L’Afrique est confrontée à des défis dans l’industrie de la construction bien qu’elle soit le continent en développement le plus rapide et l’industrie de la construction est un domaine d’intérêt et a attiré une attention positive et les grandes entreprises de poids lourds se concentrent désormais pleinement sur l’industrie de la construction africaine.

En Afrique, les choses s’améliorent un peu pour l’industrie de la construction. Les mises en chantier de nouvelles constructions ont été vigoureuses ces derniers mois, les dépenses de construction ont augmenté dans une grande partie de 2014, la production de matériaux de construction a augmenté pendant six mois consécutifs et de grandes entreprises telles que Caterpillar, déjà présentes sur le sol africain, ont affiché une forte croissance résultats des deux derniers trimestres – un signe encourageant que les petites et moyennes entreprises vont aussi mieux faire.

Cependant, il ne fait aucun doute que le secteur fait face à de nombreux défis et que les grandes et les petites entreprises luttent encore pour les relever. Nous trouvons ici quelques-uns des cinq principaux défis auxquels le secteur de la construction est confronté en Afrique.

1) L’augmentation constante des coûts du projet:
C’est l’un des problèmes auxquels est confrontée l’industrie de la construction en Afrique, il y a une augmentation constante des coûts des projets. Ceci est pratiquement dû à la hausse des prix de l’acier et du pétrole, causée par l’affaiblissement de la monnaie locale par rapport au dollar.
La plupart des entreprises donnent un devis pour un projet uniquement pour se rendre compte que le projet a coûté plus cher que prévu.

2) Problèmes de corruption
Quand on parle de pays en développement, la corruption est un terme qui doit apparaître comme un facteur qui retarde le développement.
L’industrie de la construction est l’une des industries en Afrique où la corruption joue également un rôle comme le reste du monde et a beaucoup souffert aux mains d’individus corrompus et du crime organisé. Certaines entreprises, par exemple, paient des hauts fonctionnaires africains pour recevoir des offres qui ont jeté le discrédit sur l’industrie de la construction.

3) manque de main-d’œuvre qualifiée
On ne saurait sous-estimer le manque de main-d’œuvre qualifiée lorsqu’on parle des problèmes du secteur de la construction en Afrique, par exemple, lorsque les opportunités de construction se multiplient dans les pays africains, certains entrepreneurs sont obligés de chercher de la main-d’œuvre qualifiée dans d’autres pays qui exigent toujours des salaires trop élevés.
À l’heure actuelle, le continent n’est pas en mesure de produire suffisamment de main-d’œuvre qualifiée ou de professionnels possédant les capacités et les connaissances nécessaires pour gérer le travail. Le dernier incident concerne la construction du chemin de fer à voie normale en Afrique de l’Est, où l’entrepreneur chinois a été contraint de faire venir de la Chine des ouvriers de 10,000 pour aider les locaux à construire le chemin de fer.

4) Sécurité sur site:
Un autre problème épineux auquel le secteur africain de la construction est confronté est la sécurité sur place. Il existe une forte demande de réclamations d’assurance et d’indemnisation pour les blessures graves causées sur les sites. Étant donné que l’industrie dépense plus en assurance et en indemnisation, il n’y aura pas suffisamment de fonds pour stimuler la productivité.

5) Contraintes d’offre de capital:
Alors que de plus en plus de projets voient le jour dans divers pays d’Afrique, il est clair que des mesures plus conservatrices en matière de prêt des banques limitent la confiance des investisseurs en raison de la difficulté croissante et de la récession de l’accès au crédit. Il est difficile pour les sociétés de prêt d’argent d’étendre leurs services. En effet, presque tous les services de prêt du continent ont perdu confiance dans les fonds des entreprises de construction emprunteuses.

source: constructionreviewonline